Oportunidade Estratégica na Praia do Morro: Casa Duplex com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no mercado imobiliário de Guarapari. Localizada na Rua Raymundo Carpaneda, no coração do bairro Praia do Morro, esta casa duplex destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização e valor de mercado, configurando-se como um ativo de alta liquidez e atratividade.

Com uma área total de 153,00 m², o imóvel foi projetado para oferecer máximo aproveitamento de espaço e conforto. A planta é composta por três dormitórios, sendo todos suítes, o que garante total privacidade e atende às demandas contemporâneas de famílias que buscam praticidade. O imóvel conta ainda com sala de estar ampla, lavabo e área de serviço funcional.

Um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade é o fato de ser comercializada totalmente mobiliada, permitindo o uso imediato ou a inserção direta no mercado de locação, sem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário.

A infraestrutura de lazer privativa agrega valor substancial ao patrimônio, contando com piscina e churrasqueira, elementos essenciais para a valorização imobiliária em regiões litorâneas. O imóvel dispõe também de duas vagas de garagem cobertas.

A localização é estratégica e orientada à conveniência urbana. Situada em uma zona de franca valorização, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços, incluindo faculdade, escolas públicas e particulares, hospitais, farmácias, postos de gasolina e variado comércio local, como sacolões e hortifrutis. A proximidade com as praias e pontos de entretenimento noturno reforça o potencial turístico e residencial do endereço.

Com o valor de R$ 1.300.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam segurança patrimonial e para compradores que não abrem mão de uma localização privilegiada com infraestrutura consolidada. Trata-se de um produto imobiliário robusto, pronto para atender às exigências de um mercado cada vez mais seletivo.